Impozitul pe proprietate în 2025. Cum se calculează și cât vei plăti pentru locuință în acest an

Impozitul pe proprietate în 2025 va fi calculat pe baza valorii impozabile a proprietății, iar formula de calcul variază în funcție de tipul proprietății și de localitatea în care aceasta este situată. De obicei, impozitul este stabilit de autoritățile locale și poate suferi modificări anuale.

Formula de calcul a impozitului pe locuință

Valoarea impozabilă: Se ia în calcul valoarea de piață a imobilului, stabilită de autoritățile fiscale sau valoarea declarată de proprietar, dacă aceasta este mai mare.

Cotele de impozitare: Acestea sunt stabilite de consiliile locale, iar pentru locuințe, cotele de impozitare pot varia între 0,08% și 0,2% din valoarea impozabilă.

Recomandări

Cum pot pensionarii obține reducere de 50% la biletele de tratament și unde le pot folosi

Mica Unire, 24 ianuarie. Zi liberă de la stat de Unirea Principatelor Române

• Pentru locuințele deținute de persoane fizice: Cotele de impozitare sunt stabilite de fiecare primărie, având un prag minim și maxim, în funcție de tipul de locuință (individuală sau apartament).
• Pentru clădirile nerezidențiale: Cotele de impozitare sunt mai mari și pot ajunge până la 1% din valoarea impozabilă.

Reducerea impozitului: Unele autorități locale pot oferi reduceri pentru plata anticipată a impozitului, iar în anumite condiții (de exemplu, pentru pensionari sau persoane cu venituri mici), pot exista și scutiri sau facilități suplimentare.

Exemplu de calcul:

Dacă ai o locuință cu o valoare impozabilă de 150.000 de lei și impozitul stabilit de autoritățile locale este de 0,1%, impozitul anual va fi:

150.000 lei x 0,1% = 150 lei

De asemenea, este important să știi că impozitul pe proprietate poate suferi modificări anuale, iar autoritățile locale au dreptul să aplice majorări de taxe în funcție de evoluția pieței imobiliare sau de nevoile bugetare ale comunității.

În 2025, impozitul pe proprietate va depinde, așadar, de deciziile autorităților locale și de valorile stabilite pe baza evaluării imobilelor.

Până când se poate achita impozitul pe locuință

Impozitul pe proprietate poate fi achitat în două tranșe egale:

• Prima tranșă: până la 31 martie 2025;
• A doua tranșă: până la 30 septembrie 2025.

Dacă plătești integral impozitul până la 31 martie, beneficiezi de o reducere de 10% din valoarea totală datorată. De exemplu, pentru un impozit de 360 de lei, reducerea va fi de 36 de lei.

Este important de menționat că neplata impozitului la termen va atrage penalități de întârziere de 1% pe lună din suma restantă. În plus, autoritățile locale pot aplica măsuri legale pentru recuperarea sumei, cum ar fi poprirea conturilor bancare sau chiar executarea silită.

FOTO: Shutterstock