Taxă nouă pentru proprietarii de centrale termice la bloc. Măsura intră în vigoare din această iarnă

Începând din această iarnă, românii care locuiesc la bloc și dețin centrale termice de apartament vor fi obligați să plătească o nouă taxă, conform deciziei Autorității Naționale de Reglementare în Domeniul Energiei (ANRE). Măsura vizează toți proprietarii de apartamente din blocurile cu rețele termice comune, indiferent dacă locuințele au fost izolate sau nu, și a generat deja o serie de controverse.

Ce presupune noua taxă?

Noua reglementare prevede ca toți locatarii care au centrale termice proprii să achite o taxă suplimentară pentru căldura degajată de conductele de încălzire centralizată care trec prin apartamentele lor. Chiar dacă acești proprietari nu sunt racordați la rețeaua comună de încălzire, ANRE consideră că beneficiază indirect de energia termică generată de sistemul centralizat.

Conform Ordinului nr. 7/2024, taxa va fi aplicată tuturor locatarilor care locuiesc în condominii, iar aceasta va fi calculată proporțional cu cota indiviză de proprietate. Practic, chiar și cei care și-au instalat centrale termice pentru a economisi și a avea control asupra costurilor vor fi nevoiți să contribuie la întreținerea rețelei comune de încălzire.

Recomandări

O nouă fabrică în România. Se deschide la Sascut, cu fonduri de la stat, și va…

Categoria de pensionari care scapă de impozit. Legea a intrat în vigoare de la 1 octombrie…

Cine va fi afectat?

Decizia va impacta mii de proprietari de apartamente din întreaga țară, inclusiv pe cei care au investit în izolarea termică a locuințelor. Taxa va fi aplicată uniform atât apartamentelor, cât și spațiilor comerciale din blocurile de locuințe. Articolul 15 din regulament precizează că „cantitatea de energie termică aferentă consumului comun de încălzire trebuie repartizată și achitată de toți proprietarii și utilizatorii de spații din imobil.”

De ce a fost introdusă această taxă?

ANRE argumentează că măsura este necesară deoarece căldura emisă de conductele rețelei de încălzire centralizată, care trec prin apartamente, contribuie indirect la confortul termic al locuințelor, chiar și în cazul celor cu centrale proprii. În acest context, se consideră echitabil ca toți locatarii să suporte o parte din costurile de întreținere a sistemului.

Pentru mulți proprietari de centrale termice, această nouă taxă reprezintă o surpriză neplăcută. Ei și-au instalat centralele cu scopul de a evita costurile ridicate ale rețelei centralizate și de a plăti doar pentru consumul propriu. Acum, însă, aceștia se vor confrunta cu facturi mai mari, ceea ce adaugă presiune suplimentară asupra bugetului de iarnă.

Sursă foto – elxeneize / Envato